当然资源部发布对于应用场地政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见知，积极应用场地政府专项债券资金加大收回收购存量闲置地盘力度，促进房地产市集牢固健康发展。使用专项债券资金用于收回收购地盘，应由纳入名录管制的地盘储备机构具体实施。专项债券对应的地盘储备神志中的储备地块，必须在全民统统地盘钞票管制信息系统中有储备地块鲜艳码。安妥条目但尚未纳入名录管制的地盘储备机构，应于2024年12月底前在系统“地盘储备机构”模块中填报单元信息及解说材料，部将按要道实时审核并动态更新名录。优先收回收购企业无力或不测愿不竭开采、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地盘，参加端正或歇业拍卖、变卖要道的地盘，因低服从地再开采或基础设施诞生等需要收回的地盘，以及已动工地块中贪图可分割暂未诞生的部分，也不错纳入收回收购范围。

　　当然资源部对于应用场地政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见知

　　各省、自治区、直辖市当然资源主宰部门，新疆出产诞生兵团当然资源局：

　　为贯彻落实党中央、国务院有运筹帷幄部署，严控增量、优化存量、普及质地，营救周转存量闲置地盘，进一步推动《对于实施妥善惩处闲置存量地盘多少计策法式的见知》（当然资发〔2024〕104号）落地奏效，积极应用场地政府专项债券资金加大收回收购存量闲置地盘力度，促进房地产市集牢固健康发展，现就联系事项见知如下：

　　一、应用专项债券资金收回收购存量闲置地盘，是减少市集存量地盘范围、改善地盘供求关系、增强场地政府和企业资金流动性、促进房地产市集止跌回稳的重要举措。各地要普及政事站位，主动担行为为，积极作念好地块筛选和神志储备，推动专项债券资金加速落地，切实作念到标准操作、有章可循、从严管制、精确高效。

　　二、使用专项债券资金用于收回收购地盘，应由纳入名录管制的地盘储备机构具体实施。专项债券对应的地盘储备神志中的储备地块，必须在全民统统地盘钞票管制信息系统中有储备地块鲜艳码。安妥条目但尚未纳入名录管制的地盘储备机构，应于2024年12月底前在系统“地盘储备机构”模块中填报单元信息及解说材料，部将按要道实时审核并动态更新名录。

　　三、优先收回收购企业无力或不测愿不竭开采、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地盘，参加端正或歇业拍卖、变卖要道的地盘，因低服从地再开采或基础设施诞生等需要收回的地盘，以及已动工地块中贪图可分割暂未诞生的部分，也不错纳入收回收购范围。

　　四、市、县当然资源主宰部门要依托地盘市集动态监测监管系统中的惩处存量闲置地盘清单摸清底数，证据需要向社会发布收回收购地盘搜集公告，详细洽商企业意愿、市集需求、地块条目等身分，深信拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入地盘储备运筹帷幄，优先陈说使用专项债券。惩处存量闲置地盘清单是安排专项债券的基础,应当证据收回收购地盘的情况动态更新。

　　五、地盘储备机构托付经备案的地盘估价机构，对拟收回收购地块开展地盘市集价钱评估，相较企业地盘老本，就低深信收地基础价钱。市、县惩处存量闲置地盘配合鞭策机制或地盘出让配合有运筹帷幄机构证据市集场所、条约践约情况等，集体有运筹帷幄深信基础价钱下调幅度，经与地盘使用权东谈主协商一致并经公示无异议后，报市、县东谈主民政府批准阐明。在约按期限内未完成收回收购的，应当按照上述要道再行深信价钱。

　　六、收回收购的地盘原则受骗年不再供应用于房地产开采。确有需求的，应当严控范围，优化条目实施供应，在落实“五类调控”的同期，供应面积不得跨越以前收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购地盘用于民生领域和实体经济项见识，不受上述截止。

　　应用政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘波及部门多、利益配合难度大，各级当然资源主宰部门要加强与发展校正、财政、端正、税务等干系部门疏导配合，酿成责任协力。要严守地盘计策红线底线，妥善处理好地盘债权债务关系，保险地盘使用权东谈主和典质权东谈主正当权柄，退避廉政风险息兵德风险。专项债券额度、使用、管制等联系要求，按照联系法例实施。

　　当然资源部

　　2024年11月7日